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• Wolters Kluwer

  Einordnung eines großflächigen Einzelhandelsbetriebes im Sinne der Baunutzungsverordnung (BauNVO) - Anforderungen an die Geltendmachung der Abweichung eines Urteils von einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts - Unterscheidung der Großflächigkeit von ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (8)

• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 19.85

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Nach Meinung der Beschwerde verstößt "die Feststellung des Oberverwaltungsgerichts, großflächige Einzelhandelsbetriebe gehörten auch dann, wenn von ihnen keine städtebaulichen Auswirkungen im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO ausgingen, nur in ein Sondergebiet oder ein Kerngebiet", gegen das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 19.85 - (Buchholz 406.12 § 11 BauNVO Nr. 9 = NVwZ 1987, 1076).

  Mit seiner Rechtsauffassung, daß die Vorhaben sich schon deshalb nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügten (§ 34 Abs. 1 BauGB), weil es in diesem gesamten Bereich bisher an einem großflächigen Einzelhandelsbetrieb fehle, weicht das Berufungsgericht nicht - wie die Beschwerde ferner meint - in unzutreffender Interpretation der Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 19.85 - (…a.a.O.) und vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 77.84 - (BVerwGE 77, 317) und vom 3. April 1987 - BVerwG 4 C 41.84 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 117 = NVwZ 1987, 884) ab.

  Die Urteile vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 19.85 (…a.a.O.) und BVerwG 4 C 77.84 (…a.a.O.) - sind insoweit nicht einschlägig, weil sie die Zulässigkeit von Vorhaben in beplanten Gebieten betreffen, um die es hier nicht geht.

• BVerwG, 03.04.1987 - 4 C 41.84

  Bauvorbescheid mit Genehmigungsvorbehalt; Zulässigkeit eines Schweinezuchtstalls …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Mit seiner Rechtsauffassung, daß die Vorhaben sich schon deshalb nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügten (§ 34 Abs. 1 BauGB), weil es in diesem gesamten Bereich bisher an einem großflächigen Einzelhandelsbetrieb fehle, weicht das Berufungsgericht nicht - wie die Beschwerde ferner meint - in unzutreffender Interpretation der Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 19.85 - (…a.a.O.) und vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 77.84 - (BVerwGE 77, 317) und vom 3. April 1987 - BVerwG 4 C 41.84 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 117 = NVwZ 1987, 884) ab.

  In den Gründen seines Urteils vom 3. April 1987 (a.a.O.) hat der Senat indes ausgeführt, er neige zu der Ansicht, daß die Typisierung der Nutzungsarten, wie sie in der Baunutzungsverordnung zur Abgrenzung der Baugebiete vorgenommen werde, grundsätzlich auch maßgeblich dafür sei, ob ein Vorhaben sich im Sinne des § 34 Abs. 1 BBauG nach der Art der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfüge.

• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 77.84

  Zulässigkeit eines erst in der Berufungsinstanz gestellten hilfsweisen …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Mit seiner Rechtsauffassung, daß die Vorhaben sich schon deshalb nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügten (§ 34 Abs. 1 BauGB), weil es in diesem gesamten Bereich bisher an einem großflächigen Einzelhandelsbetrieb fehle, weicht das Berufungsgericht nicht - wie die Beschwerde ferner meint - in unzutreffender Interpretation der Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 19.85 - (…a.a.O.) und vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 77.84 - (BVerwGE 77, 317) und vom 3. April 1987 - BVerwG 4 C 41.84 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 117 = NVwZ 1987, 884) ab.

  Die Urteile vom 22. Mai 1987 - BVerwG 4 C 19.85 (…a.a.O.) und BVerwG 4 C 77.84 (…a.a.O.) - sind insoweit nicht einschlägig, weil sie die Zulässigkeit von Vorhaben in beplanten Gebieten betreffen, um die es hier nicht geht.

 
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Der Senat folgt der Beschwerde auch nicht darin, daß das Berufungsurteil hinsichtlich der Bestimmung der nach § 34 Abs. 1 BBauG maßgeblichen näheren baulichen Umgebung von den Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369) und vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45) abweicht.

  Schließlich weicht das Berufungsurteil auch hinsichtlich der Vorbildwirkung für weitere großflächige Einzelhandelsbetriebe nicht von den Entscheidungen des Senats vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369) und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - (BVerwGE 75, 34) und vom 18. Februar 1983 - BVerwG 4 C 18.81 - (BVerwGE 67, 23 [BVerwG 18.02.1983 - 4 C 18/81]) ab.

• BVerwG, 18.02.1983 - 4 C 18.81

  Gebot des Einfügens - Gebot der Rücksichtnahme - Private Windenergieanlage - …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Schließlich weicht das Berufungsurteil auch hinsichtlich der Vorbildwirkung für weitere großflächige Einzelhandelsbetriebe nicht von den Entscheidungen des Senats vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369) und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - (BVerwGE 75, 34) und vom 18. Februar 1983 - BVerwG 4 C 18.81 - (BVerwGE 67, 23 [BVerwG 18.02.1983 - 4 C 18/81]) ab.
• BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 25.82

  Bebauungsrecht - Großhandel - Einzelhandel - Wechsel - Nutzungsänderung - …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Dies und nicht mehr habe der Senat im Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 25.82 - (BVerwGE 68, 360 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 25/82]) gemeint, wenn er "von der Typisierung der Nutzungen in der Baunutzungsverordnung als einer insoweit sachverständigen Konkretisierung allgemeiner städtebaulicher Grundsätze" gesprochen habe.
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Schließlich weicht das Berufungsurteil auch hinsichtlich der Vorbildwirkung für weitere großflächige Einzelhandelsbetriebe nicht von den Entscheidungen des Senats vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369) und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - (BVerwGE 75, 34) und vom 18. Februar 1983 - BVerwG 4 C 18.81 - (BVerwGE 67, 23 [BVerwG 18.02.1983 - 4 C 18/81]) ab.
• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73

  "Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1990 - 4 B 210.89

  Der Senat folgt der Beschwerde auch nicht darin, daß das Berufungsurteil hinsichtlich der Bestimmung der nach § 34 Abs. 1 BBauG maßgeblichen näheren baulichen Umgebung von den Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - (BVerwGE 55, 369) und vom 18. Oktober 1974 - BVerwG 4 C 77.73 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 45) abweicht.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.06.2019 - 2 A 670/17

  Sortimentsunabhängiger Einzelhandelsausschluss

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 28. Mai 2008 - 4 B 33.08 -, juris Rn. 4, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 14.04 -, BVerwGE 124, 376 = BRS 69 Nr. 72 = juris Rn. 24, Beschlüsse vom 20. April 2000 - 4 B 25.00 -, BRS 63 Nr. 103 = juris Rn. 8, und vom 12. März 1990 - 4 B 210.89 -, juris Rn. 7, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 5.87, - 4 C 6.87 -, BRS 47 Nr. 67 = juris Rn. 11; OVG NRW, Urteil vom 11. Oktober 2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90 = juris Rn. 93 ff.
• VG Düsseldorf, 09.10.2008 - 9 K 2185/05

  Vorliegen des (Fortsetzungs-)Feststellungsinteresses bei der Geltendmachung von …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 6.85 und 7.85 -, BRS 47 Nr. 67 sowie Beschluss vom 12. März 1990 - 4 B 210/89 -, JURIS-Dokumentation.

  vgl. hierzu auch BVerwG, Beschluss vom 14. März 1990 - 4 B 210/89 -, JURIS-Dokumentation.

• VG Düsseldorf, 16.06.2014 - 25 K 5091/13
  In einer Umgebung, in der bisher ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb nicht vorhanden ist, überschreitet ein entsprechendes Vorhaben den Rahmen der Umgebungsbebauung, vgl. BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987, BRS 47 Nr. 67; Beschluss vom 14. März 1990 - 4 B 210/89 -.

  - zur Verfügung stehen, für die das Vorhaben als Vorbild dienen könnte, vgl. hierzu auch BVerwG, Beschluss vom 14. März 1990 - 4 B 210/89 -.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.12.2011 - 2 D 31/10

  Städtebauliche Erforderlichkeit eines Bebauungsplans; Ausweisung eines nicht mehr …

  vgl. insoweit BVerwG, Beschluss vom 12. März 1990 - 4 B 210.89 -, juris Rn. 7, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 6.85, 4 C 7.85 -, BRS 47 Nr. 67 = juris Rn. 11 ff.; OVG NRW, Urteil vom 19. August 2005 - 7 D 108/04.NE -, juris Rn. 65.
• VG Düsseldorf, 02.07.2010 - 25 K 8336/09

  Erforderlichkeit des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung für die …

  In einer Umgebung, in der bisher ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb nicht vorhanden ist, überschreitet ein entsprechendes Vorhaben den Rahmen der Umgebungsbebauung, vgl. BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987, BRS 47 Nr. 67, Beschluss vom 12. März 1990 - 4 B 210/89 .

  Dies gilt insbesondere vor dem Hintergrund, dass mit Genehmigung des Bauvorhabens der erste großflächige Einzelhandelsbetrieb in dem hier betroffenen Bereich zugelassen würde und dass Baugrundstücke zur Verfügung stehen, für das das Vorhaben als Vorbild dienen könnte, vgl. hierzu auch BVerwG, Beschluss vom 14. März 1990 - 4 B 210/89 .

• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2012 - 2 A 1518/10

  Erteilung eines Bauvorbescheids zur Errichtung eines Lebensmitteldiscountmarkts; …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 28. Mai 2008 - 4 B 33.08 -, juris Rn. 4, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 14.04 -, BVerwGE 124, 376 = BRS 69 Nr. 72 = juris Rn. 24, Beschlüsse vom 20. April 2000 - 4 B 25.00 -, BRS 63 Nr. 103 = juris Rn. 8, und vom 12. März 1990 - 4 B 210.89 -, juris Rn. 7, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 5.87, 4 C 6.87 -, BRS 47 Nr. 67 = juris Rn. 11; OVG NRW, Urteil vom 11. Oktober 2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90 = juris Rn. 93 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.03.2004 - 7a D 103/03

  Materielle Rechtmäßigkeit einer Veränderungssperre; Geeignetheit einer …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 19.85 -, BRS 47 Nr. 56; Beschluss vom 12. März 1990 - 4 B 210.89 -.
• VG Gelsenkirchen, 25.02.2020 - 9 K 385/16

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Gemengelage, Bauvorbescheid, …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 28. Mai 2008 - 4 B 33.08 -, juris Rn. 4, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 14.04 -,juris Rn. 24, Beschlüsse vom 20. April 2000 - 4 B 25.00 -, juris Rn. 8, und vom 12. März 1990 - 4 B 210.89 -, juris Rn. 7, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 5.87, - 4 C 6.87 -,juris Rn. 11; OVG NRW, Urteil vom 11. Oktober 2006- 7 A 964/05 -, juris Rn. 93 ff.
• VG Karlsruhe, 15.05.2006 - 6 K 3424/04

  Ehemalige Eislaufhalle in Rastatt: Lebensmittelmarkt nicht zulässig

  Denn in einer Umgebung, in der - wie hier - bisher ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb nicht vorhanden ist, würde ein entsprechendes Vorhaben den Rahmen der Umgebungsbebauung überschreiten (vgl. dazu: BVerwG, Beseht, v. 12.03.1990 - 4 B 210/89 -, zitiert nach juris;… Urt. v. 22.05.1987 - 4 C 6/85, 4 C 7/85 -, BauR 1987, 531).